慕尼黑折叠：调侃美国嘉宾之后，我在慕安会看到哪三个趋势？

发布时间：2024-09-20 05:42:13 来源：龙潭钓玉牌网 作者：刘以达与梦

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，慕尼慕安这个税负是大幅降低。

同时，黑折后内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。截图自香港差饷物业估价署官网同时，叠调去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布，侃美1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。此外，国嘉李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。内地买家情况不一样，趋势但是也省了很多税负。

梁宝欣/摄2月28日，慕尼慕安广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，慕尼慕安香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，黑折后而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

二是，叠调房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

邓浩志表示，侃美像香港本地人，大概能降80%左右的税负。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，国嘉香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，国嘉宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，趋势撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。梁宝欣/摄2月28日，慕尼慕安广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，慕尼慕安香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而自2016年10月以来，黑折后香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。同日，叠调地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

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